Pr�va a povinnosti pronaj�matele
1. Prezentace pronaj�matele a nemovitosti
Pronaj�matel m� pr�vo b�t uveden na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus v seznamu registrovan�ch pronaj�matel�. Seznam registrovan�ch pronaj�matel� je abecedn� seznam v�ech pronaj�matel�, kte�� se zav�zali, �e alespo� jednu jimi pronaj�manou reziden�n� nemovitost pronaj�maj� nebo budou pronaj�mat v souladu s Etick�m kodexem pronaj�matele, a tuto nemovitost tak� prezentuj� na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus. Etick� kodex pronaj�matele je v aktu�ln� verzi uveden na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus.
Pronaj�matel m� pr�vo prezentovat sebe a svou nemovitost (nemovitosti), a to i za ��elem jej�ho (jejich) pron�jmu, na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus, pokud se zav�e, �e bude prezentovanou nemovitost (nemovitosti) pronaj�mat nebo ji (je) pronaj�m� v souladu s Etick�m kodexem pronaj�matele. Pronaj�matel m� v takov�m p��pad� pr�vo zve�ejnit na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus �daje o pronaj�man� nemovitosti (nemovitostech), a to v�etn� max. 10 sn�mk� ka�d� takov� nemovitosti (interi�ru i exteri�ru), d�le ceny n�jmu a v��e plateb za slu�by souvisej�c� s n�jmem.
Pronaj�matel m� pr�vo ka�dou takto j�m prezentovanou nemovitost prezentovat bu� jako volnou, tedy ur�enou k pron�jmu, nebo jako pronajatou, tedy obsazenou n�jemn�kem. V p��pad�, �e bude nemovitost pronaj�matelem prezentovan� jako pronajat�, nebude u n� uvedena cena n�jmu a v��e plateb za slu�by souvisej�c� s n�jmem. V p��pad�, �e bude nemovitost pronaj�matelem prezentovan� jako voln�, z�jemce o pron�jem m��e pronaj�matele prost�ednictv�m webov�ch str�nek kontaktovat a p�edat pronaj�mateli vypln�n� dotazn�k ur�en� pro z�jemce o pron�jem. Pronaj�matel je povinen nakl�dat s osobn�mi �daji z�jemce o pron�jem dle GDPR (na��zen� Evropsk�ho parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016) a z�kona � 110/2019 Sb., o zpracov�n� osobn�ch �daj�.
Pronaj�matel souhlas� s t�m, �e na n�j m��e n�jemce, kter� ka�dou takto j�m prezentovanou nemovitost u��v� �i u��val, a kter� dodr�uje �i dodr�el b�hem u��v�n� t�to nemovitosti Etick� kodex n�jemce, vytvo�it a na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus zve�ejnit hodnocen�, a to jak v podob� ��seln�ho hodnocen� na hodnot�c� �k�le, tak v podob� podrobn�j��ho slovn�ho hodnocen�. Pr�m�rn� ��seln� hodnocen� od v�ech n�jemc� a v�echna slovn� hodnocen� od v�ech n�jemc�, kte�� u��vaj� �i u��vali nemovitosti prezentovan� pronaj�matelem na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus, pak budou uvedena u v�ech pronaj�matelem prezentovan�ch nemovitost� a v seznamu registrovan�ch pronaj�matel�. Etick� kodex n�jemce je v aktu�ln� verzi uveden na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus. P�edm�tem hodnocen� ze strany n�jemce bude zejm�na dodr�en� Etick�ho kodexu pronaj�matele ze strany pronaj�matele. Hodnocen� m��e prov�st n�jemce b�hem pron�jmu a po skon�en� pron�jmu, maxim�ln� v�ak p�l roku po skon�en� pron�jmu nebo odst�hov�n� n�jemce z nemovitosti.
Pronaj�matel m� pr�vo ka�dou takto j�m prezentovanou nemovitost do�asn� skr�t nebo trvale vymazat. Pronaj�matel ale souhlas� s t�m, �e hodnocen� n�jemc� i na nemovitosti skryt� nebo trvale vymazan� budou nad�le uvedeny u v�ech nemovitost�, kter� pronaj�matel st�le prezentuje na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus. Ka�d� jednotliv� hodnocen� n�jemce se automaticky vyma�e po p�ti letech od jeho zve�ejn�n� na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus. Pronaj�matel bere na v�dom�, �e pokud by skryl nebo trvale vymazal v�echny j�m prezentovan� nemovitosti, pak bude automaticky vymaz�n ze seznamu registrovan�ch pronaj�matel�.
2. Odpov�� na hodnocen� n�jemce
Pronaj�matel m� pr�vo zve�ejnit na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus svou odpov�� na hodnocen� n�jemce vztahuj�c� se k jeho nemovitosti. Pr�vo na odpov�� je limitovan� �asem 30 dn� ode dne, kdy bude hodnocen� na webu N�jemPlus zve�ejn�no. �asov� limit na odpov�� je ur�en proto, aby bylo v�dy reagov�no na aktu�ln� situaci.
Odpov�� na hodnocen� mus� b�t v�cn� a mus� respektovat tyto z�sady:
- Nesm� obsahovat nevhodn�, diskriminuj�c�, ur�liv� a pomlouva�n� v�razy.
- Nesm� obsahovat l�iv� �i dehonestuj�c� informace o n�jemci.
- Nesm� uv�d�t informace nesouvisej�c� s n�jmem �i s n�jemcem.
- Nesm� uv�d�t osobn� �daje n�jemce, ani jeho kontaktn� �daje.
- Mus� dodr�ovat z�sady ochrany osobn�ch �daj�.
Pronaj�matelovo pr�vo na odpov�� zahrnuje i pr�vo reagovat na hodnocen�, kter� nejsou pozitivn�, a to zejm�na tak, aby byl vysv�tlen d�vod vedouc� k nespokojenosti n�jemce, �i u�in�n� opat�en�.
3. ��dost o v�maz hodnocen� n�jemce
Pronaj�matel m� pr�vo po��dat provozovatele webov�ch str�nek N�jemPlus o v�maz hodnocen� n�jemce, a to pouze v p��pad�, kdy n�jemce b�hem pron�jmu nedodr�el Etick� kodex n�jemce. V p��pad� takov� ��dosti pronaj�matele m� provozovatel str�nek v p��pad� pochybnost� pr�vo nejprve kontaktovat n�jemce za ��elem ov��en� osobn�ch �daj� n�jemce a obsahu jeho hodnocen�. Posoud�-li provozovatel str�nek, �e chov�n� n�jemce nen� �i nebylo v rozporu s Etick�m kodexem n�jemce, nen� povinen hodnocen� n�jemce odstranit.
Pronaj�matel bere na v�dom�, �e k tomu, aby provozovatel str�nek mohl ov��it, zda osoba poskytuj�c� hodnocen� je skute�n�m n�jemcem napl�uj�c� Etick� kodex n�jemce, bude od t�to osoby vy�adovat mimo jin� sd�len� jm�na a p��jmen� pronaj�matele.
4. Zm�ny
Provozovatel webov�ch str�nek N�jemPlus je opr�vn�n kdykoliv prov�d�t zm�ny a �pravy tohoto p�ehledu pr�v a povinnost� pronaj�matele. P�ehled pr�v a povinnost� pronaj�matele je platn� v�dy v aktu�ln�m zn�n� dostupn�m na webov�ch str�nk�ch N�jemPlus.